フラット３５概要
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住宅購入を考えると次から次へといろいろな事を考えてしまうので、疲れやすくなっているかもしれませんが、 マイホームは一生に一度の買い物です。納得して安心して暮らせる住宅を手に入れたいものです
フラット３５は資金を借り入れる際に返済開始から返済終了までの金利・返済額を完全に確定させてしまう長期固定型と呼ばれる住宅ローンです。つまり金利の変動によって返済額が上下してしまうという不安がないのです。
民間金融機関が融資した住宅ローンを住宅金融公庫が買い取り債券化したものがフラット３５と呼ばれるものです。これによって金利の変動で返済額が増減しないローンを組むことが可能となりました。最長で３５年まで組むことができるので将来のビジョンも分かりやすくなっています。
固定金利型のフラット３５のメリットは返済金額が終了時までわかっていること、さらに市場が高金利にあえいでいてもそれに左右されないことが特徴ですが、これには逆もあり得ます。つまり市場の金利が下がっても高い金利のまま返済を続けなけらばならないのです！
フラット３５金利比較
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トピック：最近、視力回復手術についてよく聞きます。タイガーウッズや松坂大輔などプロスポーツ選手はもちろん、オセロの松嶋さん、陣内智則さんなど芸能人もレーシックをしていますね。
近眼、老眼回復も可能で、手術もわずか30分ほど！レーシックは今後ますます注目され、身近な視力回復方法になるでしょうね。
イントラレーシックに加え、最近ではアイレーシックという画期的な方法が話題になっています！
SBI住宅ローン
金利…2.800%
融資額…8,000万円まで
りそな銀行
金利…3.270%
融資額…8,000万円まで
新生銀行
金利…3.100%〜3.200%
融資額…1億円まで
みずほ銀行
金利…2.970%
融資額…8,000万円まで
三菱東京UFJ銀行
金利…3.220%
融資額…1億円まで
三菱住友銀行
金利…3.230%
融資額…1億円まで
期にわたる住宅ローンは借入金額も大きく、ご返済される住宅ローンの金利が上がるとライフプランに大きな影響が出てきます。 【フラット３５】は「金利変動がない安心」で大切なマイホームでのライフプランをサポートします。 ※お申込みは【フラット３５】の取扱金融機関で受け付けています。 フラット35ご利用条件 お申込時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申込みいただけます） 安定した収入がある方 収入については、原則として、お申込み年度の前年（平成19年度においては平成18年1月〜12月）の収入で審査します。 年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額（フラット３５を含む）の割合（＝総返済負担率）が、次の基準を満たしている方 （収入を合算することもできます。詳しくはこちら）